适合幕墙上使用的密封胶条应具有优异的耐候性和耐老化性，具有良好的弹性，耐水耐腐蚀，长期使用也不会发生龟裂、变硬的现象，这样才能长期保持密封性能，从而将渗水的可能减到很小。而性能不符合幕墙要求的密封条，在幕墙建造的初期不会产生任何问题，而使用一段时间后，由于老化变硬，产生龟裂，密封条本身就会产生缝隙，等压腔的等压效果就不复存在，从而引入了各种作用力造成水气的渗漏，也就无从谈起幕墙整体的密封性能了。同时，由于幕墙本身造价不菲，维修成本也不低，胶条密封条，如果因为价格而选择错误的密封条，胶条定做，导致了渗漏问题，需要维修更换，代价巨大，当初的价格优势也就不复存在。我国在幕墙发展的初期，没有重视这样的问题，导致目前大规模的幕墙需要返工维修，在个别地区，这样的维修工程甚至比新建幕墙的工程还要庞大，说明选择合适的材料对于工程建造的重要性。
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一、用鼻子闻一下是否有异味，胶条，一般的PVC密封条会有很刺鼻的气味，正常的橡胶材质的密封条只会有一点点儿醇的味，味道很小，胶条厂家直销，几乎闻不到。
二、同时把PVC密封条和硅橡胶密封条，在高温下放置一段时间（放在阳光充足的地方），PVC密封条短时间会变的很软，密封条的表面会有油脂析出，沾染尘土，且发黄（有油很容易吸土）渗油，沾手脏手；橡胶密封条物理性能则无变化，比如家庭用的高压锅密封圈就是硅橡胶的，就是利用了硅橡胶的耐高温和无毒环保性能，硅橡胶在200℃工作环境下，物理性能无明显变化。
三、同时把PVC密封条和橡胶密封条放在冰箱冷冻室，放置几个小时，PVC密封条会变得手感很僵硬，易折断，橡胶密封条物理性能无变化。橡胶在-50℃物理性能无明显变化。
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