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这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，西樵补漏，成为乳液状涂料。该类涂料具有以下特征：① 通过水分蒸发，屋顶补漏工程，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；② 涂料干燥较慢，楼顶补漏工程，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；③ 贮存期一般不超过半年；④ 可在稍为潮湿的基层上施工；⑤ 无毒、不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，房顶补漏工程，不污染环境；⑥ 生产成本较低。
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