外墙防水-佛山先创防水外墙防水
建筑外墙的防水质量是建筑物使用功能中的一项重要保证指标，防水效果的优劣，直接关系到建筑物的使用功能。外墙渗漏是长期的质量热点问题，也是全国建筑质量通病之一，业已引起施工企业及各级部门的密切关注。
多年来，我公司对外墙渗漏治理方法积累了许多宝贵的经验，下面对外墙为什么会渗漏和渗漏后的修复进行简单分析。
1、外墙渗漏原因：
（1）因不均匀沉降，冷热变化等因素引起，导致墙面不同程度的裂缝出现。这是建筑物在使用一定时间后必然出现的现象。
（2）外墙框架梁、柱与墙体间的裂缝。这是由于在建筑施工中，柱与墙体间的拉结筋间距设置不规范。
（3）窗框与墙体之间的缝隙。在墙体砌筑过程中，窗口的预留一般要比窗框本身稍大一些，所以在安装窗户时窗框四周必然会有不同大小的缝隙存在。
（4）外墙未设置分格缝或分格缝设置不妥，导致空鼓，破坏了涂料面层的防水功能。
（5）凸出外墙面构件细部防水做法处理不当。目前外墙凸出墙面的线条，悬挑板构件逐渐增多，形式多样，给施工操作带来难点，给墙面防水带来隐患。
（6）用户使用不当，二次装修凿打墙体，震动外墙造成空鼓、裂缝。
墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。
另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。
外墙的防水应该怎么做才好
外墙防水是整个防水工程中不可或缺的一部分， 那么外墙的防水应该怎么做才好呢？
墙体的检查与处理
1.外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，屋面防水补漏工程，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交 接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至 三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道 工序批灰过厚或过薄。
2.墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平 整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等 批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用 素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实， 水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用 木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用 聚合物防水浆封口，封堵严密。
3. ①涨模修补②蜂窝修补
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