房屋维修的标准：
楼地面工程
楼地面工程的维修应该根据不同的构造和破损程度，采用改做、修复、拆换等方法，大良房屋维修，应保证牢固、安全、平整、不起砂、拼缝严密不闪动，不空鼓开裂，地坪无倒泛水现象。
抹灰工程
应接缝平整、不开裂不起壳，不松动，不剥落。
金属构件 经维修后金属构件应保持牢固、安全、不锈蚀，房屋维修多少钱，损坏严重的应更换，无保留价值的应拆除。
房屋保养的内容：
房屋的零星小修主要是指简单、零星分散、时间要求紧迫的小型维修工程项目。这项工作往往具有经常性，但无规律性，房屋维修费用，所以管理难度较大。一般房屋的小修项目可分为一般小修项目和急修项目两种，其差别是时间要求上的不同，房屋维修报价，急修项目的时间通常要明显短于一般小修项目。
一般情况下，民用房屋保养中的急修项目应在1天内修理；一般小修项目应在报修后3天内修理；需安排计划修理的项目也应在1周内进行查勘，确定修理时间。
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