房屋翻修是指需全部拆除，另行设计、重新建造的改造工程。其工程量及所需费用很大，但房屋翻修的费用一般均低于同类结构重新造价，这是因为房屋翻修可尽量利用原有旧料或设备。房屋翻修一般适用于主体结构严重破坏、丧失正常使用功能、有倒塌危险且不能通过一般维修恢复的或无维修价值的房屋。
房屋翻修一般需拆除所有的建筑物，当然包括拆除全部的结构、装修及设备，主要包括：
①对检测评定为危险房屋实行的全面重建；
②对房屋功能丧失，无利用价值，且不能维修恢复房屋的拆除重建；
③对地处易滑山坡无安全性房屋的拆除、重建；
④对无维修价值简易房屋的拆除、重建；
⑤其他情况。
房屋的翻修与大、中、小修的区别明显，所以对它们的区分比较容易，房屋维修价格，但房屋翻修的情况相对较少。
房屋维修的标准：
金属构件
经维修后金属构件应保持牢固、安全、不锈蚀，房屋维修多少钱，损坏严重的应更换，无保留价值的应拆除。
其他工程
如水、电、卫、暖等设备的维修，房屋维修费用，均应保证运行安全，正常使用。电气线路、电梯、安全保险装置、锅炉等要定期检查，严格按操作规程定期保养，顺德房屋维修，对于线路老化，绝缘性能不好的要及时更换；供水、供暖管道要定期检修，水箱要及时清洗。
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