房屋鉴定公司对危房鉴定的流程：
房屋鉴定公司去现场查看，若初步认定房屋安全存在问题需要进行危房鉴定的，各房管处将通知房屋产权人或使用人提出房屋安全鉴定申请。市区的房子，向市房屋安全鉴定办公室(市安鉴办)提出申请，这个机构主要负责老三区及高新园区内房屋安全鉴定，二手房翻新装修，提出危房处理建议，从而为房屋安全提供鉴定保障。县(市)区的居民，二手房翻新报价，可以找所在县(市)区的东莞房屋鉴定公司进行鉴定。
在市安鉴办的一张房屋安全鉴定办事流程导引图。按照流程，市安鉴办将首先对申请人资料进行审核，然后派专业人员赴现场查勘。“这个环节好比医院‘门诊’，二手房翻新费用，先初步诊断‘病人’‘病情’，如果认定没有安全问题，将出具房屋安全鉴定报告。”市安鉴办一位工作人员说，顺德二手房翻新，这一过程是全部免费的。
房屋要改造，首先必须要检测：
多数房屋使用者都不清楚房屋结构，在这种情况下就随意的改造房屋，改造后也不经过房屋检测，破坏了房屋原本的稳定性，那你就摊上大事儿了。
房屋结构和使用功能改变的用途 此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。 房屋结构和使用功能改变检测的内容及过程 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
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