特定季节的房屋保养工作
在房屋保养过程中，物业管理者还应注意特定季节的房屋保养工作，房屋维修公司多少钱，特别是对于灾害天气，应针对其可能对房屋产生的破坏及影响，提前做好预防性保养及小修工作，同时组织相应物资及力量，以用于灾害出现后的应急需要。一般情况下，灾害性天气引起的危害主要来自两方面。
一是每年春季的洪汛、台风，冰雪融化期间易出现积水、房屋屋面漏水，地基受洪水冲击而引起的塌方、损坏，房屋防雷设施不善引起雷击等现象，以及冰雪融化后房屋结构可能由于松疏而倒塌或部件塌落。
二是每年秋冬季节的暖转寒以及寒潮侵袭期间易出现外墙水管、水箱的封管冻裂，房屋维修公司电话，影响正常供水与排水；屋面由于不堪积雪冰霜重负而发生塌落事故；供暖设施运行故障影响正常生活以及房屋结构损坏而又不宜维修(受冬季施工条件的限制，门窗损坏不能及时修复而受寒等)。
房屋维修的意义在于：
（1）维持和恢复房屋原有质量和功能，以保障住用安全和正常使用。
（2）对现有房屋进行改建或改造，以提高其使用功能，适应居住需要。
（3）对房屋建设中的设计或施工缺陷，采用返工及补救措施。
（4）维护保养房屋，减缓损耗速度，延长房屋使用年限，减少对房屋建设 的投资。
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