房屋维修范围包括：
房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，房屋维修公司哪家好，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的；整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的；外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上，影响安全和正常使用，需要修缮的；整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用，房屋维修公司价格，需要修缮的。
具体来说，房屋维修包括： （1）对房屋的日常保养。 （2）对房屋破损部位的修缮。 （3）对不同等级房屋的装修及功能的恢复、改善。 （4）结合房屋的维修加固增强房屋的抗震能力等工作。
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房屋维修按是否向业主和使用人收费分为不收费维修和收费维修：
(1)不收费维修：是指不向业主和使用人收取维修费用。不收费维修主要是指保修期内的维修。保修期内的维修应由开发建设单位负责，如开发建设单位将保修期内的维修委托物业管理企业进行，伦教房屋维修公司，并支付保修费用，则物业管理企业在提供包修期内的维修时，不向业主或使用人收取维修费用。
(2)收费维修：是指在提供维修时要收取维修费用。业主和使用人的房屋不在保修期内的维修要收取维修费用。即使在保修期内，如属业主和使用人装修或使用不当造成的损坏，也要收取维修费用。
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