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房屋维修范围包括：房屋主体结构部位，房屋维修价格，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，房屋维修公司，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的；整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的；外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上，影响安全和正常使用，需要修缮的；整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用，需要修缮的。
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房屋维修的标准：
油漆粉饰工程
木制构件的油漆工程应不起壳、不剥落，色泽均匀，房屋维修公司电话，尽可能与原色一致，须周期性油漆保养；钢、铁质部件、构件(铁栅、铁栏杆、铁门等)的油漆起壳、剥落或铁件锈蚀，应除锈、刷防锈涂料或油漆。钢门窗或各类铁件油漆保养周期一般为3—5年。各类油漆和内外墙涂料以及地面涂料，均属保养性质，用以延长房屋使用寿命。
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