空调水系统：
1）、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的
同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。
2）、系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。 3）、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、xi菌等微生物，其死后的shi体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 4）、冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数为0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，格兰仕中央空调售后维修电话，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。 以上现象轻着会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。
三项指标制冷（热）量、能效比和噪音的大小是衡量空调优劣的三个最为关键的指标。
制冷（热）量空调器在进行制冷（热）运转单位时间内从密闭空间除去的热量，法定计量单位W（瓦）。
国家标准规定空调实际制冷量不应小于额定制冷量的95%.能效比又称性能系数（COP），是指空调器制冷运转时，制冷量与制冷功率之比，单位W/W.国家标准规定，2500W空调的能效比标准值为2.65；2500W至4500W空调能效比标准值为2.70. cop值越好，表示空调越节能。cop值3.6以上属于一级能效。
选购注意结合自身需求来挑选。业主在选择家用中央空调时，必须注意以下几点：
根据自家的房型结构，选择合适的家用中央空调。
根据所用房匹配的电源220V或380V，选择家用中央空调。
根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。
注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。
设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。
压缩机起动与停止频繁
原因1：室温控制值设置不当
排除：适当增大室内控制温度与原室温之间的差值
原因2：环境温度过高
排除：改善工作环境，如设置遮栅，避免阳光直晒，将空调器安装在通风良好的环境等
原因3：冷凝器太脏
排除：清洗冷凝器，去除冷凝器外表面的尘埃
风机不能运行
原因1：主控开关接触不良
排除：用万用表测量主控开关触点电阻，电阻太大或为零时，应作修复或更换处理
原因2：风扇电机线圈损坏
排除：用万用表检查，更换相同规格、相同转速的风扇电机
原因3：风机的电机与风叶间紧定螺钉松脱
排除：将紧定螺钉紧固
原因4：风扇电容器断路或短路
排除：检查电容器，更换相同规格的电容器
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