在房屋维修管理上，切实做到为业主或使用人服务，建立、健全科学合理的房屋维修服务制度。房屋维修管理人员要牢牢树立为业主或使用人服务的思想，均安房屋维修，改善服务态度，提高服务质量，房屋维修中心，认真解决业主或使用人急需解决的维修问题。这是房屋维修管理的基本原则。
维修与新建的对象都是房屋建筑，在设计和施工理论上是相通的，因而它们有共性的一面。但是，房屋维修收费标准，由于房屋维修与新建房屋的应用理论不同，房屋维修报价，所以又有其独自的特点。
狭义的房屋维修仅指物业管理公司对房屋的养护和维修，广义的房屋维 修是指对房屋进行查勘、设计、维护和更新等修葺活动。
具体来说，房屋维修包括：
（1）对房屋的日常保养。
（2）对房屋破损部位的修缮。
（3）对不同等级房屋的装修及功能的恢复、改善。
（4）结合房屋的维修加固增强房屋的抗震能力等工作。
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