房屋的综合维修
房屋的综合维修是指对成片多幢房屋同时进行大、中、小维修工作。其工作面广量大，一次费用一般为同类结构的该片房屋新建造价的20％以上。
房屋的综合维修从维修规模上看，可以作为大修项目的范畴，但其对房屋无完损程度的限制，明城房屋维修，即综合维修可以对各种完损情况的成片房屋同时进行。
不可忽视的是，房屋的不同维修形式有不同的修复要求，通常仍用修复后的房屋完损情况来表示。小修后要求能够保持房屋原来的完损等级；中修要求修复后房屋的完好率达到70％以上；大修后房屋须达到基本完好房屋的要求；翻修后房屋须符合完好房屋要求；综合维修后的房屋须符合基本完好或完好房屋的要求。
房屋维修保养工作应注意的事项：
房屋的小修项目一般比较繁多，建筑物的小修项目主要有以下几种：
①屋面补漏、换瓦，工程房屋维修，屋脊、泛水的整修，屋面裂缝修补，修复或拆改天窗等；
②墙体局部修补、局部粉刷，房屋维修多少钱，楼地面修补及局部新做，房屋维修价格表，天棚、雨棚、墙裙、踢脚线的修补、刷浆等；
③室内外给排水管道的疏通及局部更换，明沟、散水、窨井、化粪池等的清理，井盖、井圈的修配等；
④门窗的维修及局部更换，玻璃、五金等的装配，屋架加固，楼梯扶手、栏杆及细木装修的加固及部分拆换等；
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