房屋维修——急修项目。
急修项目是指因房屋的损坏部分会严重影响房屋的正常使用或使用安全，而需立即修理的小修项目。通常这些急修项目是在房屋结构、装修及设备基本完好情况下的局部损坏项目。主要包括：房屋结构性损坏易发生危险的，因供电线路故障产生的停电及漏电，房屋装修，因水箱、水泵、水表或水管故障所产生的停水及水龙头严重漏水，楼地板、扶梯、踏步板断裂及阳台、晒台、扶梯等各扶手、栏杆松动或损坏，电梯发生故障，污水管严重阻塞冒溢，顺德装修，其他有危险的急修项目等。
①房屋维修是在已有房屋的基础上进行的，是对房屋的构件、部分项目进行养护维修，局部或全部的更新、修复。因此，工作上受到原有条件的限制，设计和施工都只能在一定的范围内进行，往往是借鉴原有房屋的构造、部件、装饰、布局等，发展维修建筑艺术。
②房屋使用期限长，在使用中由于自然或人为因素的影响，导致房屋的损坏或使用功能的减弱。而且，装修价格，由于房屋所处的地理位置、环境和用途的差异，店面装修，同一结构的房屋，其使用功能减弱的速度和损坏的程度也是不均衡的。因此，房屋的维修是大量的、经常性的工作。
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