房屋维修——一般小修项目
一般小修项目是指房屋保养过程中的常规性小修养护项目。这些损坏项目会影响房屋的正常使用功能及使用状态，但对整个房屋的业主、租户或用户不会产生危险，其修复时间一般较短，但面较广，且可以有一定的修复时问。
主要包括：一般门窗的损坏，装修报价，水落管、雨水管、污水管等管道阻塞，屋面渗漏水，水斗、面盆、浴缸渗漏水及卫生设备零件损坏，其他一般小修项目等。
房屋保养的内容：
房屋的零星小修主要是指简单、零星分散、时间要求紧迫的小型维修工程项目。这项工作往往具有经常性，西南装修，但无规律性，店面装修，所以管理难度较大。一般房屋的小修项目可分为一般小修项目和急修项目两种，房屋装修，其差别是时间要求上的不同，急修项目的时间通常要明显短于一般小修项目。
一般情况下，民用房屋保养中的急修项目应在1天内修理；一般小修项目应在报修后3天内修理；需安排计划修理的项目也应在1周内进行查勘，确定修理时间。
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